Магаданцы собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Горожане собирают деньги на экспертизу "сталинки" исторического центра

Которую должно было организовать региональное правительство. Но не организовало своевременно. А теперь магаданцы опасаются необъективной экспертизы в пользу "придворного застройщика", и пытаются обеспечить независимую

В минувшую пятницу, 10 января 2020 года, состоялась встреча горожан, архитекторов, историков, краеведов, обсудивших проблемы сохранения исторического центра Магадана.

Речь шла, в частности, о доме по проспекту Ленина, 16.

Как известно, оказавшаяся около 20 лет назад в частных руках «сталинка» все это время не ремонтируется и подвергается разрушению. Без преувеличения, дом среди аналогичных, того же периода постройки и из тех же стройматериалов, служит иллюстрацией того, насколько разрушительными могут быть последствия бездействия. 

Причем бездействия не только собственников, но и уполномоченных органов власти.

Коротко напомню историю дома. Проданный муниципалитетом жилой дом находится в самом центре Магадана и является частью архитектурного ансамбля, возведенного в 40-х годах прошлого века в стиле неоклассицизма – так называемых «сталинок».

Характерными отличительными чертами зданий являются колонны, балерьефы, балконы с лепным декором, скульптуры, придающие домам особый вид. 

И выгодно отличающие их от тоскливых безликих «панелек», которыми застраивались наши города после инициированного Н.С. Хрущевым Постановления ЦК КПСС и СМ СССР от 4 ноября 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».

- Вы знаете, мне "режет слух", когда дом по Ленина, 16 называют "сталинкой", - сказал мне магаданский архитектор. 

 Потому что этим общим словом архитекторы часто называют обычные типовые дома этого периода во дворах исторических кварталов. Двух-, трёх-этажные, с толстыми стенами, потолками не менее 3 м высотой, "скатными крышами". А Ленина, 16 - это уникальное здание, выполненное по индивидуальному проекту, таких больше нигде нет. 

Оно построено не по типовому и не по повторным проекторам, а по индивидуальному и потому - уникальному.

Дом по Ленина, 16, усилиями горожан включена в список выявленных объектов культурного наследия 01.03.2017 года. Затем региональным правительством самовольно и незаконно исключен из списка.

Бывший зам бывшего губернатора В. Печеного Т. Исаева исключила дом по пр. Ленина, 16 из списка выявленных объектов культурного наследия без проведения историко-культурной экспертизы (постановление Правительства Магаданской области N 364-пп от 26 апреля 2017 года «Об отмене подпункта 3 пункта 1 приказа...»), нарушив тем самым федеральный закон N 73-ФЗ об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ.

Магаданские архитекторы, историки, краеведы, просто горожане много раз обращались в связи с этим в различные инстанции.

Результатом их действий стала отмена незаконного исключения дома из списка выявленных объектов культурного наследия в мае 2019 года по постановлению губернатора и в связи с предписанием прокуратуры.

Другой документ этого надзорного органа, которым предписано провести требуемую законом экспертизу, региональное правительство выполнить не спешит.

Что тоже является нарушением федерального законодательства, а именно в п. 8 ст. 18 ФЗ-73 об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. 

Где четко сказано, что «решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр либо об отказе во включении такого объекта в реестр должно быть принято соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в срок не более одного года со дня принятия региональным органом охраны объектов культурного наследия решения о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия». 

Еще раз – не более одного года. В данном случае срок в разы превышен.

Первое, что нужно сделать для сноса дома собственнику - это найти эксперта, и получить нужную для себя экспертизу, на основании которой дом можно снести.

Хотя никто и ничто не мешает ему извлекать прибыль из этого здания, когда оно будет отремонтировано с сохранением исторического облика, а не выстроено из привычным ему способом из минваты и металлосайтинга, как жилые колымский новостройки. 

Но, конечно, выгоднее снести и построить на этом месте то, что подешевле и повыше, с большим количеством квадратов для арендаторов или чего угодно еще.

В общем, можно предположить с большей долей вероятности, пока не заставили восстанавливать, нужно попытаться получить экспертизу с нужными формулировками. Чем он и озадачился после информации о результатах деятельности общественников.

Которым в этой ситуации не остается ничего другого, кроме как нанять независимого эксперта.

На что они с середины декабря собирают деньги. Цена экспертизы – около 30 тысяч рублей, еще примерно столько же потребуется на расходы по ее организации и формированию полного портфеля документов.



Желающие могут внести деньги, позвонив по телефонам редакции или по следующим телефонам: 8 900 408 9145 - Кауцман Руслан, председатель клуба "Артефакт".

При отправке по номеру телефона обязательно указывать назначение перевода - «для дома по Ленина, 16», в противном случае деньги будут возвращены на тот же номер.

Среди предложений по сбору денег были и такие, как организация благотворительных выставок-базаров глиняной игрушки.



Желающие приобрести раскрашенную игрушку, раскрасить сами или с детьми могут звонить по тем же телефонам.

На встрече также обсуждалась судебные перспективы дома по Ленина, 16; пикеты в защиту исторического центра и другие аспекты его сохранения.

Источник: MagSmi49

UPD: 

в статье на сайте MagSmi49 была представлена неверная информация о Романе Михайлове - было указано, что он имел отношения к госконтрактам по ремонту детского сада в Ягодном и строительству дома по улице Энергостроителей, 10.

Данная информация не соответствует действительности - работы в Ягодном проводило ООО "Магаданстальизделия".

А дом по ул.Энергостроителей, 10 строило ООО "Управляющая компания" Романа Михайлова.

Редакция портала "Весьма" приносит извинения читателям и Роману Михайлову.