Власти Колымы пояснили, как будут расселять аварийное жилье. Есть четыре способа

Фото жителей пос. Транспортный

Почти 4 тысячи колымчан планируют переселить из аварийных домов до конца 2027 года, сообщили в пресс-службе областного правительства.

Расселять 2 000 жилых помещений (около 1 000 кв. м), признанных аварийными с января 2017 по январь 2022-го, будут по новой программе. Ее отличие от предыдущей, завершенной досрочно: 40% трат по ее обеспечению берет на себя областной бюджет.

«Наше софинансирование программы составляет до 40%. Это совершенно другой подход, не как раньше, когда расселение осуществлялось полностью за счет федеральных средств. Но и это – не все.

Есть фактическая стоимость квадратного метра жилья, а есть норматив, установленный федеральным минстроем. Мы долгое время доказывали, что реальная стоимость гораздо выше нормативного. 

И как рассчитывать стоимость строительства квадратного метра жилья на Колыме, никто не знал, потому что жилье фактически не строилось. Сравнение с другими регионами тоже не отражало реальную картину.

В итоге, например, стоимость жилья в ЖК «Нагаево» оказалась выше, чем по данным минстроя. И разницу в стоимости доплачивала казна региона. 

Теперь же регион доплачивает еще и 40% от стоимости жилья. Надо понимать, какая нагрузка ложится на областной бюджет. 

Софинансирование для многих регионов – тема болезненная, так как объемы строительства разные и возможности региональных бюджетов также. Наша задача – выдержать нагрузку и обеспечить людей жильем взамен аварийного», - отметил губернатор Сергей Носов.

В числе вошедших в программу упоминаются аварийные дома в поселках Транспортный, Мадаун, Атка, Бурхала, Сенокосный, Радужный.

Власти региона определили четыре способа расселения колымчан по новой программе.

1. Возмещение собственникам стоимости помещений, входящих в аварийный жилищный фонд.

Этот способ - для собственников аварийных квартир. У регионального минстроя есть сведения о 110 аварийных жилых помещениях, находящихся в собственности. Их общая площадь составляет 4,9 тысячи кв. м. 

Расселение из них возможно только путём возмещения стоимости жилого помещения, так как их владельцы имеют в собственности другое, пригодное для проживания жильё или приобрели квартиры в аварийном доме после признания его таковым. 

Таким способом может быть решен вопрос о переселении 137 человек.

2. Приобретение квартир у застройщиков.

На основании постановления Правительства Магаданской области от 20.02.2023 принято решение о покупке у единого поставщика 17 квартир в 4-м корпусе ЖК «Нагаево» общей площадью 1 тысяча кв. м (общей стоимостью 158 млн рублей, из которых 98,6 млн рублей - средства Фонда развития территорий; 59,4 млн рублей - средства областного бюджета).

«В конце февраля между МГКУ «Управление капитального строительства Магаданской области» и АНО «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области» заключен договор купли-продажи. Осуществляется подготовка документов по передаче квартир в мэрию г. Магадана для предоставления гражданам в рамках Программы переселения», - говорится в сообщении.

В апреле 2023 года власти планируют приобрести 15 квартир в доме по Колымскому шоссе общей площадью 700 кв. м. Общая стоимость квартир составляет 96,5 млн рублей (60,2 млн рублей -средства Фонда развития территорий; 36,3 млн рублей - средства бюджета Магаданской области).

3. Строительство многоквартирных домов:

- на Гороховом поле строится первый дом площадью 9,9 тысячи кв. м (общая стоимость дома - 2,4 млрд рублей, из которых 909,2 млн рублей - средства Фонда развития территорий; 1,5 млрд рублей - средства бюджета Магаданской области).

- в поселке Сокол: дом по улице Королёва между домами 21-23 площадью 1,9 тысячи кв. м (стоимость - 381,5 млн рублей) и два 18-ти квартирных дома общей площадью 1,8 тысячи кв. м (стоимость - 380,5 млн рублей).

4. Приобретение квартир на вторичном рынке жилья.

Этот способ применим как к собственникам жилых помещений, так и к гражданам, с которыми заключены договоры социального найма.

Министерство строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области провело мониторинг стоимости 1 кв. м вторичного жилья в Магадане и центральных поселениях Ольского, Ягоднинского и Тенькинского округов, вошедших в первый этап реализации новой программы переселения (2022 – 2023 годов). 

«По данным регионального минстроя, средняя стоимость 1 кв. м составляет не более 51,1 тысячи рублей.

На сегодняшний день в отношении 61 помещения общей площадью 2,7 тыс. м² есть согласия граждан, желающих переселиться данным способом. Это позволит переселить 87 человек», - отмечается на сайте регправительства.

Программа поделена на 5 этапов:

- 1 этап (2022-2023 гг.) – 21,6 тыс. кв. м, 488 жилых помещений - 960 колымчан;

- 2 этап (2023-2024 гг.) – 21,3 тыс. кв. м, 439 жилых помещений - 810 колымчан;

- 3 этап (2024-2025 гг.) – 21,6 тыс. кв. м, 434 жилых помещений - 823 колымчанина;

- 4 этап (2025-2026 гг.) – 21,3 тыс. кв. м, 424 жилых помещений - 835 колымчан;

- 5 этап (2026-2027 гг.) – 12,6 тыс. кв. м, 275 жилых помещений - 515 колымчан.

Читайте также:

Мэрия Магадана разыскивает жильцов аварийного дома, чтобы предоставить им другие квартиры

Девять аварийных домов в Магадане обещают расселить до конца 2023 года, в том числе в дома на Гороховом поле

Друзья, подписывайтесь на "Весьма", чтобы быть в курсе событий! (чтобы добавиться, нажмите на нужную ссылку) 

Телеграм - https://t.me/vesma

Группа "WhatsApp - https://chat.whatsapp.com

Вконтакте: https://vk.com/vesma.today 

Viber: https://invite.viber.com

Подписывайтесь на нас в Google Новостях