У губернатора Колымы спросили, зачем были проданы два недостроенных дома на Гороховом поле и когда они будут готовы. Он говорил пять минут, но по сути не ответил.
Приводим дословную речь главы региона:
"Дома, скажем так, остались в собственности Магаданской области, хотя условно, значит, собственником домов будет [госкорпорация] Дом.РФ, временно, значит, заплатим за это мы, и когда мы за это заплатим, тогда собственником и станет регион.
Значит, о чем речь идет?
Программа строительства жилья взамен аварийного, значит, заканчивается в 24-м году.
Это программа жилья, признанного аварийным, после 1 января 2017 года.
Вернее, заканчивается программа, которая до 1 января 2017 года.
Мы закончили ее раньше всех, или одними из первых, и поэтому мы продолжили работы над движением вперед по строительству жилья или решению вопросов с аварийным жильем.
Надо сказать что за последний год, 2024 год, это решение принималось в 2023, были введены ряд новых параметров, достаточно интересных, и многие люди ими воспользовались.
Ну, например, если раньше было это сделать невозможно - этого не было в правилах - эти правила были введены, но это уже для новых программ, которые официально не были утверждены, но, если хотите, они получили обкатку в 2024 году.
Это - приобретение жилья на вторичном рынке для решения проблемы аварийного.
Это - материальная компенсация за аварийное жилье, дающая тебе возможность, предусматривающая вроде бы возможность приобретения этого жилья, как говорится, здесь уже даже не на территории Магаданской области.
Ну, фактически, это даже материальная компенсация за то, что твое жилье было признано аварийным.
Значит, эти программы не были окончательно утверждены, фактически они были пилотными.
Что касается строительства жилья взамен аварийного - здесь это уже будет после 1 января 2024 года, который признали, у нас такого жилья достаточно, это было признано аварийным после 1 января 2017 года, то есть в 2019 году признавалось очень активно.
Вот эта программа еще не утверждена, она дорабатывается, там останутся и выкуп, насколько я понимаю, и останутся приобретения на вторичном рынке - когда мы приобретаем, делаем ремонт, ну приобретаем то с чем согласен...
То есть я хочу этот дом, согласен с этой квартирой, согласен, значит мы делаем там ремонт и, качественный, который принимает, человек приезжает.
И строительство жилья. Причем сейчас, насколько я понимаю, это предварительно же идут обсуждения, документы увидим мы вместе со всеми и прочитаем со всеми гражданами.
Принцип следующий - это во-первых, мы должны сейчас подготовить информацию о каждом человеке, который прописан или проживает фактически или имеет в собственности жилье аварийное.
Здесь могут быть разные подходы, нюансы, во-первых сегодня государство хочет знать, а сколько жилья или квартир ты в собственности имеешь.
Если, насколько я понимаю, мое мнение, я смотрю куда развиваются события - если у тебя три квартиры, то рассчитывать на то, что тебе построят жилье вместо аварийной первой, наверное, будет неправильно.
И дальше строительство жилья будет реализовываться на другой основе, совместно, то есть область и Федерация будут совместно финансировать, но там будут типа эскроу-счетов [специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом], насколько я понимаю, мы уточнение, разъяснение ждем.
Я так понимаю, до нового года это будет принято".
Напомним,
власти Колымы в июне продали недостроенные дома и землю на Гороховом своему акционерному обществу за 772 миллиона акций по рублю.
Постановление "О приватизации государственного имущества Магаданской области путем внесения в уставный капитал акционерного общества "Корпорация развития Магаданской области" 25 июня подписал Сергей Носов.
Два недостроенных дома оценили в итоге на 164 и 582 млн рублей, землю - в 26,5 млн рублей.
Как указано в документе, имущество передают АО, "внеся в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества в порядке оплаты дополнительных обыкновенных акций при увеличении уставного капитала".
Количество акций, приобретаемых в собственность Магаданской области - 772 888 000 штук, номинальной стоимостью 1 рубль за акцию.
"Корпорация развития МО" была создана правительством региона в качестве "прокладки" для заключения контрактов на строительство дорогостоящих объектов на Колыме.
В Совете директоров "Корпорации" - министры правительства региона.
В феврале 2024 уставный капитал общества вырос до 3 млрд рублей, после процедуры передачи недвижимости он составит уже почти 4 млрд.
6 июня 2024 власти Колымы расторгли контракт с компанией "Запсибгазпром-Газификация", которое занималось стройкой этих двух домов на Гороховом поле с конца 2021.
Из 4,5 млрд рублей фирма получила 2,3 млрд. При этом она должна возвратить заказчику 1,6 млрд рублей.
Комментариев от властей, объясняющих всю операцию с расторжением контракта и приватизацией недостроя, не поступало.
